火红年代，我在陕北当知青_第968页

  趁着黎先生，说是要去洗手间的间隙。

  在座的赵老，朝着叶小川使了个眼色那意思就是：
  小鬼头，我允许你扯虎皮做大帐，借着我的名号去吓唬别人！但你中午在会展中心1楼，大声嚷嚷的什么1000个招工名额？
  今天晚上。

  小鬼你要是不拿出具体成绩，不拿出个具体的章程来的话.哼！
  对此心领神会的叶小川，也赶紧抱个歉，随后便消失在贵宾厅门外。

  其实这个贵宾厅内部就有豪华盥洗室，那里面的设施，全都是进口的高级货。

  不仅极为卫生整洁。

  而且门口还有两位靓仔迎宾，在那里，为客人提供全方位的贴心服务。

  那位黎先生放着宴会厅里的小洗手间不用，非得去外面？
  并且还带着他的大公子一起走的，估计这两父子，是需要交流一下今天晚上参加宴会的心得。

  然后沟通一下，接下来该说点什么话，才能顺理成章、毫不违和的告辞闪人
  等到叶小川追出来。

  果不其然！

  黎先生与他大公子二人，正站在天台上低声交流。

  叶小川厚着脸皮上前打了个招呼，“黎生好！”

  “好。”

  老黎或许，并不是特别想和叶小川进行交流.毕竟先前在宴会开始之前，宾主之间都各自作了一番介绍。

  今天晚上的宴会上大佬云集，也就那个来自潮汕地区的负责人，算是职位最低的人了。

  而根据当时的介绍情况。

  叶小川这个年轻人，甚至连个正经职务都没有，这就搞的老黎以为叶小川只是某个权贵家的孩子，是来长长见识，混个面熟的。

  所以也就没怎么放在心上。

  不过。

  现在他看见叶小川厚着脸皮贴上来，出于最基本的礼貌、和个人修养。

  老黎还是笑眯眯的回了一句，“晚上好啊，这位小同志年少有为，一会儿回去我还得好好敬你一杯酒才是”

  “黎生客气了。”

  机会难得，时间紧迫。

  叶小川也不绕弯子了，现在既然已经开始搭上话，那就干脆打蛇随棍上，直接进入正题！
  主打一个不要脸。

  “黎生，据我所知，房地产行业是属于一门资金高度集中、对政策异常敏感，具有投资与消费的双重性等等特征的行业。”

  “哦？”

  原本只是想客气几句，敷衍一下的黎先生，忽地变得正色起来。

  只见他推推鼻梁上的眼镜，饶有兴趣的正面叶小川，“这位小同志，没想到你对房地产，还是颇有研究的啊您能跟我说说。

  如果要想在这个行业异军突起，杀出一片天地来，需要做好哪些方面的工作呢？”

  老黎之所以对这个问题很感兴趣，其实原因，无非就有几个方面：

  第一，对方既然有资格来参加宴会，足以说明叶小川的真正实力不差！

  做生意的人，信奉与人为善。

  老黎才不想得罪大陆的权贵后代呢！
  第2个原因。
  

  老黎对于根本就不存在有房地产市场一说的内地，向来没指望能在这方面取到真经。

  但叶小川的话，却立马就引起了他的兴趣有意思！
  难道内地，也有研究房地产这方面的专业人才吗？
  但据老黎所知，整个内地的房子地产。

  只有三大类：要么是公家的，也就是房管所掌管着。要么就是私人的，还有一种就是企事业单位、厂矿里的内部房子。

  在这个时期。

  内地的房子来源，无非就是三种：私人自个儿盖。

  公家出面没收的、以前的地主或者是城市资产阶级的宅子，然后统一交给房管所去分配管理。

  还有一种就是单位盖好了，然后分配给单位里的干部职工使用。

  哪有专门的企业盖房子，然后分卖给大家的事情？
  压根就没房地产市场一说！
  所以老黎每次回内地来，他根本就不会考察内地的房地产，也不会和别人谈起这些东西.没几个人懂嘛！

  鸡同鸭讲，说也白说。

  因此他对于叶小川，一下子就能说出这么多专业术语来，那就难免感到非常非常的震惊了！
  要知道。

  这个时期的老黎虽然已经进入房地产行业，而且做得风生水起。

  但这个时期的房地产行业，总体还属于野蛮生长，远远没有形成一套成熟的专业理论。

  而叶小川刚才说出来的话，却是源自于后世的专业术语谁听了，也会觉得不明觉厉不是？

  至于老黎问：怎么才能在这个行业里，异军突起？
  他问这个话也是有原因的。

  在这个时期的香江。

  放眼整个房地产行业之中，大佬多的很！
  林林总总，起码有好几十家房地产开发商，他们的实力都不可小觑。

  而且其中还有好几家超级大房地产公司，他们的实力与体量，真还不是这个时期的老黎，能与之相抗衡的！

  不说别的。

  就单说一个老霍，已经足以压得老黎喘不过气来.
  因此这个时期的老黎，他只不过是房地产行业里的后起之秀、一个运气非常好，每次投资都能获得丰厚回报的幸运儿罢了。

  远算不上什么大鳄。

  所以他会才会问叶小川：如何才能在这个行业里异军突起、杀出重围？
  现在对方既然问了。

  叶小川自然也不客气：“在竞争如此激烈，需要拼人脉、拼资金实力的行业里，要想出人头地？挺难，但也不是没办法。”

  老黎一把抓住叶小川的手：“同志，请讲！”

  叶小川开口道，“要想达到这一目的，就必须快速树立起个人和公司的口碑，让港府和广大居民，实实在在的看到、贵公司强大的实力！”

  谁不知道房地产行业，一旦口碑做起来了？
  以后不管是拿地还是预售楼花，那都会变的更容易，从而实现资金快速回笼的良性循环。

  听叶小川说到点子上了。

  老黎缓缓收回手，满脸正色：“同志，我恳请你展开来细说。”

  叶小川点点头，“我的建议是从侧面入手，出其不意，以图一鸣惊人！”

  见对方脸上，凝重中带有一丝疑惑。

  “现在，港府不是在规划修建地铁吗？”

  叶小川一字一顿，“拿，下，它！哪怕投入和回报比，并不是很高.那贵公司也得不惜代价，务必要拿下这项工程！”

  “嘶”

  港府正在筹备修建一条地铁？
  这个事，如今只是在初步设想阶段，连预先的勘探、论证工作都还没有展开。

  老黎倒是听说过这事。

  可问题是他是做房地产开发的，而不是做路桥工程施工队的！

  因此关于港府要修地铁这件事，香江的那些房地产大佬，其实都有所耳闻。

  但大家伙都没展现出什么多少兴趣.竞拍地皮预售楼花，这是房地产开发商干的事。

  承建地铁？

  那是另一个门类的事，需要拥有非常专业的技术人员，勘探人员，还有施工设计师、防渗抗压勘探设计师。

  以及专业的路桥施工队伍，才能干得了对不对？