我的人生重置了_第469页

  不过听到老板想买房，她的第一反应就是买一套别墅。

  “别墅？也不是不可以，先看看再说吧。”

  胡杨笑笑，随即起身就往门口走，林嫣赶紧拿上公务包，跟了过去。

  “胡总，咱们先去哪儿？”

  李杰对于帝都的道路不是很陌生，所以就由他来驾车。另一辆车上慕少青专门派了一个司机，鲁大成和米琪就坐在那辆车上。

  “就先去这个棕榈泉国际公寓看看吧。”

  胡杨两辈子加起来，对于帝都不算陌生但也谈不上很熟悉，他只能跟着广告走。

  坐在副驾驶位上的韩文听到他这么一说，马上就给鲁大成打了电话，让他那辆车在头前带路。

  林嫣和胡杨坐在后排，这是她的特权，基本上全公司上下如果没有胡杨的吩咐，是不会有人敢于和老板并排坐的。

  “老板，这个小区好大呀。”

  和想象中的不一样，棕榈泉国际公寓是一个挺大的小区。其占地面积超过了70000平米，建筑面积超过了30万平米。

  小区的环境还不错，绿化面积占到了50%，总共有11栋高层。小区及小区附近的配套设施完善，交通也很方便。

  胡杨几乎没怎么考虑，就买了一套177.76平米的房子。他挑选的楼层不高，是16层，等父母亲愿意来帝都玩玩的时候，可以让他们居住。

  售楼小姐拿出计算器“啪啪啪”的一按，得出的总价款是213.312万元。

  “小姐，我们老板可是一次性付款的。付全款肯定有折扣吧？再说了，你们广告上说，均价10800平米，我们选择的楼层也不是很高，你按照12000每平米的价格，也有点高了，你必须再打个折。”

  林嫣以前是干什么的？她刚刚大学毕业的时候就做过售楼小姐。

  胡杨懒得讨价还价，她可不愿意，和那名售楼小姐讨论了好一会。

  最后还是销售部的经理出面，最终这套房以208万元总价的成交。

  胡杨刷刷刷的签上了自己的大名，让鲁大成和米琪留下来办手续，他就离开了这里。

  “老板，这套房子可配不上你。要不咱们还是去看看别墅？你看，这里有一个别墅区，就在亚运村正北不到一公里的地方。”

  林嫣或许是刚才讲价讲得过瘾，刚上车就怂恿胡杨去看紫玉山庄的别墅。

  “那就去看看吧，阿杰，去紫玉山庄。”

  胡杨无可无不可，如果这次没来帝都，他也不会专门跑来买房。但现在既然来了，自己又动了买房的心思，那就随便买几套吧。

  “请问你们有何贵干？”

  来到紫玉山庄的大门，保安拦住汽车不让进，他一边问话一边往车里瞅。

  “你瞅啥？我们到你们这里是来看房的，有什么问题吗？”

  李杰摇下车窗，没好气的瞪了保安一眼，
  保安讪讪一笑，倒没敢继续刁难。只不过心里颇不以为然，就你们开的这辆破车，也买得起这里的别墅？
  当然，这话他可不敢说出口，真要是敢那么做，回头饭碗就得丢了。

  今天的两辆车，都是慕少青从东方科技调过来的。东方科技不可能有什么太好的车，胡杨乘坐的就是刘金的座驾，一辆普通的奥迪。

  “不好意思，各位，看房的话请你们先去售楼部吧。售楼部不从这里进，喏，就在那边。”

  李杰顺着他手指的方向看过去，售楼部在别墅区大门东侧不到一百米的地方。

  “阿杰，先去售楼部吧。”

  胡杨也觉得这个保安的态度有问题，但是人家也没说啥难听的话，他当然不会跟一个小人物计较。

  来到售楼部，售楼小姐倒是很热情，给胡杨详细介绍了各个户型。

  胡杨略微考虑了一下，就决定买一套六室两厅280平的别墅。

  紫玉山庄的房价可不便宜，每一平米3000美金起价。胡杨看重的户型每平米高达3500美金。

  加上各项费用和税金，整套别墅的总价差不多到了一百万美金，人家还不打折，一分钱的折扣都没有。

  现在的一百万美金，合华夏币800多万元，这个价格（按整套计算）在国内可以排到前列。

  目前国内最贵的房子在魔都，紫园的单价差不多4万元每平，总价款超过1.3亿。

  “老板，要不咱们去别处看看吧，他这里一分钱的折扣都不给，没见过像他们这样做生意的。”

  林嫣装出忿忿不平的样子，其实是想对方给个折扣。

  “这位女士，话不能这样说哦。我们虽然没有折扣，但是送全套的装修，还送全套的欧式家具。另外，户外花园、车库、花房都没有计算面积，其实还是很合算的。”

  售楼小姐也不急，依然面带微笑的解释着。

  “行，那就签合同吧。不过签字之前，你总得带我们去看看吧。”

  胡杨到现在还没去看房，就差不多已经定下来要买。

  林嫣回头头白了胡杨一眼，这个老板总是不喜欢讲价，最后还不是白白便宜这些奸商？

  售楼小姐有些不敢相信自己的耳朵，眼看这位客户还没去看房就准备要签合同了？

  于是，她赶紧带着胡杨一行人，乘坐电瓶车进了别墅区。

  这一次保安没有阻拦，还冲着电瓶车敬了一个礼。

  “怂样，敬礼是你那样敬的？”

  李杰坐在车尾喷了一句，他就是看不惯这个保安，你不会敬礼就别敬礼，干嘛非要搞出这种四不像的样子。

  保安的嘴角抽了两下，他听得很清楚，不过没敢回嘴。

  胡杨跟着售楼小姐去现场看了看，他觉得户型不错，感觉面积比他想象的要大。

  因此看完房回到售楼部，胡杨就签了合同。
  

  “林助理，你去办手续吧，需要我签字的回头一并拿过来。我坐这里休息一会儿”

  此时胡杨想到一个问题，随着东方科技规模的扩大，芯通国际在帝都建厂。未来，魅力半导体也会在帝都建厂，公司在这边业务自然也就多了起来。

  那么，是时候设立汇嘉国际投资（京城）公司了。

  设立公司就得有办公的场所，无论是租用或者自建，前提是得调派一些人手来处理这些琐事。

  京城分公司的经理让谁来干呢？胡杨打算回头和夏冰商量一下。

  第405章 入驻京城
  第405章入驻京城

  胡杨坐在休息室里闭目养神，自己的思维也在任意的发散着。突然，他猛地睁开了眼睛，心中有一丝不安飘过。

  他忽然意识到自己之前疏忽了一个很重要的问题，那就是他给刘金建议，先发企业债券再申请发行H股，其实有一个很大的缺陷。

  这个缺陷很有可能导致东方科技无法登陆联交所，所谓的发行H股自然也就成了一句空话。

  企业申请上市，监管部门和交易所肯定要审核企业的财务指标，其中有一项资产负债率指标就非常重要。

  目前东方科技的资产负债率可不低，公司未偿还银行贷款就有将近20亿元。如果再发行企业债券，短期内企业的资产负债率还要上一个台阶。