房产大亨_第246页

  “你先回答我两个问题，这个客户叫什么名字，是哪个公司带来的客户？”张伟眉头一皱，问道。

  “这个客户叫张琪，是天天公司带来的，想要租7号楼2909。”

  “妈的，怎么这么巧？”张伟暗自嘀咕了一句，道。

  张伟答应给张琪免费租房，张琪却婉言谢绝了，现在居然跟着别的中介公司，跑到自己门店来租房，说的好听点叫‘没事找事’，说的难听点叫‘犯贱’。

  “单子现在谈到了什么程度，你和许杰处理不了吗？为什么非要让我出来？”张伟问道。

  “我跟许杰开价5200元的租金，但是客户的母亲非要5000租下房子。”李梦飞如实说道。

  听到了李梦飞的话，张伟觉得自己有点骑虎难下，昨天晚上他告诉过张琪，公司有一套不错的两居室押房，当时的租金说的是4500元，估计刘桂华也应该知道此事。

  如果张伟现在跟刘桂华见面，凭借着刘桂华长辈的身份，凭着她那泼辣的性子，不要是5200或者5000元，她能给张伟4500的租金就不错了。

  现在许杰已经把价格讲到了5000元以上，而刘桂华也已经接受了这个价格，张伟这个店长总不能当着众多业务员的面，去损害公司的利益，硬是把租金降到了4500元。

  如果不把租金降到最低，凭着刘桂华泼辣的性子，真要在店里耍起横来，到时候丢脸的还是张伟，还会落下一个不近人情的骂名。

  第215章 坑人
  这三十多套押房都是凭借张伟的关系，才从大业主王超那里租下的，所以不管是凭借功劳还是面子，他将其中一套房子低价租给亲戚，于情于理别人都没有反对的理由。

  不过这种事情必须是私下的，最多也就是告诉李梦飞和许杰，让他们两人配合一下就可以，绝对不能摆在明面上干，否则岂不是公然挑衅公司制度。

  现在事情都摆在了明面上，只要张伟介入了这个单子，把租金降低就会损害公司利益，不降低租金又显得六亲不认，不管他怎么去处理这件事，都是‘猪八戒照镜子里外不是人’。

  而张伟最怕的一点就是，刘桂华为了逼他降低租金，在公司耍起了无赖，到时候张伟的脸面非得丢光了不成，而她又是张伟的长辈，张伟拿她也没有丝毫办法。

  张伟把脑中的思路理清之后，终于想出了一个办法，那就是‘眼不见为净’，这个单子在签约之前他不会露面，等到合同签约以后，他再出去跟对方见上一面。

  只要双方的合同一签，刘桂华撒泼打滚都没用，在已成的事实面前，刘桂华在怎么闹腾，也是她自己丢人，用不着张伟再做抉择。

  为了证明自己并非六亲不认，张伟晚上还能请他们吃饭，顺便问一问4S店的事情，如果能够趁机把那个单子接下来，那绝对是一举两得的事情。

  “嗯，梦飞你来公司也快一个月了，不能老靠着我帮你签单，你要学会独立带单子，这个单子我就不管了，你和许杰自己搞定吧。”张伟转身坐在了沙发上，十分放松的说道。

  “伟哥，你是不是不想跟天天公司的人见面呀！”李梦飞灵机一动，猜测道。

  “行了，别问那么多了，你就当成一个锻炼的机会吧。”张伟摆了摆手，说道。

  “伟哥，那人家客户指明了要见你，我该怎么跟人家说呀？”李梦飞问道。

  “你就说我喝醉酒了，现在醒不了。”张伟叮嘱道：“其余的事情，你跟许杰看着办，别屁大点事就来问我。”

  “伟哥，不是我们办不了事，是你不大了解情况，那个年龄大的女客户太厉害了，那家伙说起话来‘嘚啵嘚啵’跟机关枪似得。”李梦飞一脸夸张的说道。

  “行了，少在这跟我胡扯了，出去吧。”

  张伟脸上颇为正经，心里暗笑道：“我不了解情况？她撒泼打滚的时候我都见过，现在还不到她三成功力呢？你们慢慢伺候着吧！”

  被张伟赶出了办公室，李梦飞硬着头皮，走进了公司的会议室，而他一露面，就被刘桂华问询道：“小兄弟，你们店长呢？还没出来吗？”

  “我们店长喝醉酒了，还在办公室里休息，我根本就叫不醒他。”李梦飞敷衍道。

  “你们这是什么公司呀！大中午的还能喝酒。”刘桂华嘴唇一撅，揶揄道。

  许杰知道张伟并没有喝醉，脸上露出了一丝疑惑之色，附在李梦飞的耳边，问道：“店长，怎么没有出来呀？”

  “伟哥说让咱们自己看着办，别屁大点事就问他。”李梦飞小声嘀咕道。

  听到了李梦飞的话之后，许杰不禁脸色一红，他一个干了三四年的老业务员，还搞不定一个押房租赁单子，确实有点说不过去，更没有脸面叫张伟出来谈。

  “阿姨，您也看到了，我们店长现在过不来，您还是继续跟我谈吧！”许杰暗自下定决心，不管客户多么难谈，他一定要把单子磨进来。

  “跟你谈，你做的了主吗？”刘桂华哼了一声，说道。

  “我当然做的了主，您要是想租，咱们就好好谈，您要是不想租的话，可以去别的中介公司，我绝不拦您。”

  许杰说的底气十足，这是他们公司的押房，即便刘桂华不租房子，大可以租给其他的客户，跟处理一般的租赁单子并不一样。

  “阿姨，这套房子被他们公司押下了，他们公司就相当于二房东，您现在别把他们当成普通的中介。”王莹忍不住提醒道，言外之意就是‘您说话客气点’。

  普通的租赁单子，中介公司做的是无本买卖，只有单子签约了才有收入，如果单子没有签约，客户和业主可能跟别人签了，也就再轮不到他们挣钱。

  但是公司的押房不同，这套房源就是他们的商品了，即便这个单子没有签约，他们还可以把房子租给别人，这个房子的出租钱早晚都能挣下，所欠缺的不过是时间而已。

  “妈，做销售的也不容易，您别说话那么冲。”张琪轻声劝道，她也是从事销售行业的，也知道基层业务员的挣钱不容易。

  “行，那就好好的谈，我还是那句话，房价5000元我们就租。”在两人的规劝之下，刘桂华的语气客气了一些，也不再提找店长的事了。

  在中介这个行业里，只要还没有签合同，都有可能发生各种意外，而且遇到了意见不同，又喜欢斤斤计较的客户，可能拖延很长的时间，这个时候就需要业务员慢慢的去‘磨’。

  这个单子现在存在的问题就是，中通公司的租金是每月5200，刘桂华却想要每月5000元租，其中一个月虽然只差二百元，但是一年就差了2400元。

  双方又打了近一个小时的口水战，最终这个单子还是签约了，而签约的价格是5100元每月，付款方式是押一付三，也算是双方各自退让了一步。

  签完了合同之后，李梦飞和许杰十分客气的将几个客户送出了门店，而刚走出门店不远，就看到一个青年男子拿着一瓶可乐，晃晃悠悠的向着中通门店走来。