房产大亨_第279页

  可惜的是，现在问题的根源恰恰是出在区域经理的位置上！所以邓总监的面子，现在根本不好使，徐明马上就要调走了，程鑫又得不到各个店长的认可，他凭什么压制其他的店长。

  邓总监提出要离开的时候，徐明也跟着将他送了出来，只剩下程鑫面对店长和业务员，看到坐在前排几个店长阴沉着脸，仿佛自己欠他们几百万元似的，程鑫心里就有一股无名火。

  程鑫原本打算上任之后，会宣布一些区里的举措，但是现在这种情况显然没人听他的，他一时间也不知道说什么是好，本打算扭头向徐明求助，却发现徐明也出了会议室。

  地下室的会议又僵持了一段时间，直到徐明回来之后才宣布散会，这场会议可以说是虎头蛇尾、不欢而散……

  回去的路上，张伟和苏凝并没有坐一辆车，张伟坐在副驾驶座的前排，李梦瑶、李梦飞、文芳三人坐在后排，他们三人虽然小声的说着话，但都没有去主动打扰张伟。

  张伟没有升职为区域经理，心里确实有些失落，他之所以会留在中通公司，就是为了能够当上区域经理，增加管理经验的同时，也可以积累大量的人脉。

  但是，张伟相信失落的不光是自己一个人，其他的店经理心里也未必服气，尤其是刘振国和苏凝两个人，肯定比自己更加不甘心。

  而且，张伟总觉得今天的事情有些怪异，邓总监好像在故意挑事一般，一开始就表扬三位业绩高的店长，故意给人造成一种误会，紧接着又宣布了区域经理的人选。

  张伟总感觉这个邓总监，对程鑫并没有安什么好心，或者程鑫这个新上任的区域经理，被几个店长给联手排斥，似乎正是邓总监想要看到的局面。

  张伟现在的层面还是太低，一些高层管理的博弈和派系，他根本就搞不清楚，甚至他根本就不知道这个程鑫的来头，也不知道他一起在哪个区里工作。

  根据张伟的观察，这个程鑫的年龄跟他差不多，而且看着身上的打扮，家里的条件应该十分优越，张伟心中隐隐有一个猜想，这个程鑫会不会跟李梦飞姐弟一样，都是公司高层的子女到基层来实习。

  “梦瑶，这个程鑫你认识吗？”张伟扭过头去，问道。

  “嗯，以前我见过一两面，并不是很熟悉。”李梦瑶看了一眼身旁的文芳，沉吟了片刻说道。

  “他以前在中通公司工作过吗？”听到了李梦瑶的话之后，张伟更加坚信自己的猜想，问道。

  “好像没有，听说是刚从国外读完博士，最近才回国的。”李梦瑶说道。

  “嗯。”张伟应了一声，通过李梦瑶的描述，他基本上能够确定程鑫的身份，心里反而倒是平静了下来。

  程鑫的优点就是学历高、背景厚，但是程鑫也有他的不足之处，那就是程鑫没有工作经验，想要坐稳这个区域经理，并不是一件容易的事情。

  至少，刘振国、苏凝、张伟就不会甘心被他驱使，如果区里的业绩一落千丈，程鑫的背景即便在深厚，也得从哪来的、回哪儿去！
  。

  第241章 行业改革
  风度柏林地下室的会议虽然已经结束，但是这个会议的余波却并没有停止，整个区里的业务员都在谈论此事，而风度柏林作为区域经理的所在门店，对于此事的关注度可以说是最高的。

  按照公司原定的计划，确定区域经理人选应该是在下个月底，而现在可以说是整整提前了一个月，这让徐明也有些措手不及。

  其他的事情姑且不论，风度柏林店只有一个区域经理办公室，总不能在这一个月的时间内，两个人呆在同一个办公室里。

  在地下会议结束了之后，徐明将程鑫安顿在自己的办公室，然后直接离开了风度柏林门店，反正他都是要离开的人了，也没必要再跟程鑫争什么，他更关系的是自己调任的事情，现在新的区域经理已经上任了，他也应该去联络一下自己的事情。

  程鑫坐在区域经理办公室，心中可以说是五味杂陈，他从小到大都是一个很骄傲的人，却没想到在上任的第一天，就被上司和手下联手摆了一道。

  程鑫是美国名牌大学毕业的海归，家里也是中通公司的股东之一，凭借他的学历和背景，原本可以直接进入公司总部，而不用下放到一个区里做区域经理。

  如果直接进入中通公司总部，程鑫可以被安排到更高的职务，升职的速度也比区域经理快，但是来到海子湾区做区域经理，却是程鑫自己提出来的。

  程鑫之所以会有这种想法，并不是他自己矫情，也不是怕人说他依靠家族荫佑，而是他想要了解最基层的二手房市场，他有着更加巨大的野心——他想要改革中国二手房市场。

  程鑫在美国留学的时候，曾经做过一段时间房产经纪人，美国的房地产中介行业已经十分发达了，几乎所有的新房与旧房交易都是通过中介来完成的。

  国内房地产现在主要是新楼盘多，而美国新楼盘所占比例不大，在美国的房地产市场上，新房的交易量只占到总交易量的15%，其他的则都是二手房的交易。

  可以说，二手房交易是美国房地产市场中的主流交易。

  当然，就以中国现在的状况来说，还是一手楼盘的利益更大，但是新楼盘的数量总有一个饱和度，随着中国社会的逐渐发展，二手房市场的比重肯定会越来越大。

  程鑫现在想要做的就是，用他在美国房地产中学到的知识，来推动中国房产中介行业的进程，他不仅要做房产中介行业改革的第一人，甚至想要袭断整个房产中介行业。

  当然，程鑫的目标虽然十分的远大，但是目前也不过是一种设想，只有解决了现在面对的问题，只有坐稳了区域经理的位置，他才能够实现后续的改革之路。

  中通公司远比想象中的更加复杂，不光经营着二手房市场，甚至还涉足了一手房开发，公司里明争暗斗的事情也不少，他的家族虽然是股东之一，但也不可能给他太多的帮助，想要坐稳区域经理的位置，还得要靠他自己。

  程鑫在来到海子湾区之前，也了解过这里的一些情况，虽然他也做了一些准备，但是没有想到几个店长敢公然顶牛，根本就不将他这个区域经理放在眼里。

  程鑫分析了一下自己面临的情况，发现自己对中国二手房了解的太少，基层员工素质普遍偏低，而且对于公司的归属感更低，门店店长的作用显得更加重要。

  程鑫要想坐稳区域经理的位置，就必须要拉拢一批店长，只有赢得了一部分人的认同，他才能够掌握区域经理的话语权，才能反过来对付那些刺头店长。

  程鑫分析了几个店长的情况和资料后，找到了他要拉拢的第一个对象，风度柏林店的店长何军，何军组的业绩在区里属于中等，而何军本人也十分的低调。

  最关键的一点是，何军是从其他公司跳槽过来的，不属于中通公司的任何派系。