1982开局一套四合院_第469页

  一套两居室，全断少说也需要六万块钱，而一名大学生从参加工作起，节衣缩食到买得起，需要一百年。

  钱度没有看报纸，碎碎叨大差不差的把报纸上的内容说完，看了眼漆嘉良。

  后者会意，组织了下语言道：“这则新闻里有两个关键点容易引起关注，一是储蓄金，也就是老百姓手里的存款，怎么让大家愿意拿出来消费进行资金回笼，上面认为商品住宅是一个好办法，可这里面又有市场价格高，普遍买不起的问题。”

  钱度不会无缘无故特别注意到这期报纸，漆嘉良问道：“老板，您是想在京城参与商品住宅的项目承包？”

  钱度的确是这个想法，老百姓兜儿里一定是有钱的，可拿京城来说，城市里的住户，没人愿意掏家底买这玩意儿。

  老生常谈，不是等单位分配，就是等着拆迁拿钱拿房。

  这已经是胡同里住户们的普遍共识了，大家住的好好的没多少人愿意花这个‘冤枉钱’。

  如果钱度所料不差的话，再有一年，买房给户口的这个政策也就会提出来，而且建设银行也会提出分期付款，先住进去在按期付钱的买房策略。

  这在京城而言绝对是吸引人的，城市户口吸引乡下和其他进城的外地人，贵是贵点，可靠这个卖点还是能解决滞销问题。

  钱度也不得感叹京城的房价，八九年竟然已经快到了两千块钱的水平，有多少个家庭能买得起愿意买。

  这里面又有个神奇的问题出现在钱度脑子里，好像不论什么年头，开发商算房价的价格，都是以现有的普通工薪往一百年以上算的。

  只要分期买了房，只能努力工作挣钱还房贷，脑门上好像也就打上了房奴这两个字。

  “内地的房地产现在刚刚起步，咱们不缺资金，抛开商场酒店不说，就商品住宅而言，其实晚几年进场是最好的选择，不过我不打算等了，先成立一家全资的地产公司去和上面谈，可以进行周期分批的建设计划，一年一期两年一期，总之先把地拿到手再说。”

  以现有的情况来看，三环外拿地简简单单，三环内城市中心的拆迁改建，就需要上面的一些资源了。

  钱度晚上带着韩子童和儿子去老吴家吃饭，吴武即将毕业，正忙着考试和论文，吴军常年不在家，只有吴斐带着祁同为在。

  老两口像是无奈的妥协，已经默认了女儿和对方的交往，不然又能怎么办，真闹到父女决裂，传出去才叫笑话。

  孙梅琴开的门，祁同为站在身后跟着打了声招呼。

  他从吴斐嘴里了解到钱度一家是刚从香港回来的，不管是从穿着还是气质上，的确跟旁人不一样。

  钱度跟他打了声招呼，又看向吴斐，笑道：“小斐，过年那阵儿怎么不跟吴姨一起去香江玩玩儿，跟同为一起去旅个游也好啊。”

  吴斐听完后句，觉着钱度是认可她男朋友了，不由喜道：“以后有机会一定，再说我妈和我哥都去了，家里总得留个人陪我爸我爷爷过年吧。”

  屋里氛围很融洽，晚上吴军明回来后，抱着钱宝更是一阵稀罕。

  吃罢饭，在祁同为的注视下，钱度跟着进了书房，心里无比羡慕。

  吴军明的书房钱度进过两回，轻车熟路的到抽屉旁。

  “叔儿，是喝普洱还是铁观音？”

  “普洱吧，你小子少泡点，我平常都是省着掰，你是纯纯当饭吃，哪有这么浪费的。”

  钱度乐道：“普洱就得浓点才好喝，叔儿，小斐和祁同为现在是什么情况？”

  吴军明先是一叹，道：“还能什么情况，其实我是不怎么反对的，只要小伙子知上进，做人本分，是真心和小斐过日子，就比什么都强，主要是你姨对他的家庭条件不满意。”

  可吴斐非他不嫁，闹到现在，他们这当父母的只能决定妥协。

  吴军明从书桌抽屉底下拿出一盒高希霸的雪茄盒，这玩意儿六六年成立，刚开始只是作为外交上的礼品，直至八三年才开始向大众销售。

  “这是去年年底接待外宾给的礼品，我抽不惯，你拿回去吧。”

  “霍，这可是好东西，您不抽，那我可就不客气了。”

  “.”

  第247章 女大三，抱金砖

  在吴军明面前，钱度不会讲究那些假客气。

  恰恰相反，有时候越不客气，叔侄儿俩的关系才会越好。

  别说高希霸的雪茄了，他在香江地下室里，什么样式的雪茄没有。

  不过在吴叔面前，该有的欣喜感还是要有的，人家谁都不给，偏偏把这盒雪茄留着给自己，这就是态度。

  吴军明笑道：“你小子，有什么事说吧。”

  “叔儿，您怎么知道我有事。”钱度嘿嘿道：“是这样的，我看了今年二月份的《市场报》，上面关于商品住宅”

  钱度娓娓道来，上面不是一直在招商引资么，他钱某人虽然不是外资，可恰恰是现在最有钱的那个。

  与其便宜了老外，还不如自己包下来。

  吴军明点上烟，吸了两口才道：“这份报纸我也看了，两万平的住宅面积你知不知道是谁提供的？”

  见钱度摇头，他继续道：“都是国有单位下属的地产公司建设提供的。”

  国有企业的股份制改革虽然已经有人在提，直至明年年底泸上的证券交易所正式开业，才标志着种花股票市场正式登堂入室。

  可大规模的股份制改革还没有进入实施阶段，从国企到真正意义上的股份制公司还没有出现。

  王建林便是在今年前往大莲西岗区住宅开发公司任总经理，可是因为开发公司是政府直属企业，他根本没有决定权。
  

  一直等到九二年，才逮住大莲市体改委准备选择三家大莲市企业进行试改。

  这里面的国企股份制改革，最通俗易解的解释就是把企业股份制，股份卖给下面的企业职工，人人都做公司老板。

  好处是激发了企业活性，自主性增强了，赚的也更多了。

  可坏的点在于，国企成为了一家自负盈亏的企业，是做大做强还是逐渐衰落直至破产，只能由市场环境和经营情况来决定。

  后面不管是赚了还是亏了，都不会再有上面给兜底。

  所以这会儿没人愿意做这个出头鸟，王建林却果断提交了申请。

  九二年，大莲西岗区住宅开发公司也直接改名为大莲万达房地产总公司，几年后公司彻底归王建林所有。

  吴军明的意思是现在世面上的房地产公司，没有一家是私人所有的。

  钱度有些抓瞎，难不成真得再等两年。

  可吴军明却话音一转，笑道：“不过也没有规定说民营企业不能参与投标，其实这里面有个最现实的问题，就是房地产需要的资金太多了，现在国内一般的民营私企根本拿不出来，你嘛肯定是没有这个问题的。”

  “有个叫陈俪华的女富商不知道你听说过没，现在正在往上面申请，打算在天安门旁边筹备建设长安大厦，其实对民营企业进入房地产行业是没有多少限制的，关键是你自身得够硬。”