1982开局一套四合院_第498页

  二环内是市中心，三环已经够偏的了，早几年就是一副农村景象。

  四环边的地，现在白给，投资商估计都得考虑考虑。

  毕竟房地产建设，首先考虑的还得是二环内的市中心。

  不过一切都得看发展大趋势，可能现在除了他自己，没人知道京城能一扩再扩。

  钱度想了想，道：“就顺义那边吧，工人体育场再往东走过了新东路，三里屯那边。”

  相比较房山、大兴和门头沟那边，钱度现在不管选哪儿都属于选早了，从商人角度出发考虑，现在下场绝对不是利益最大化的时候，可他总不能空等五六年，十来年吧。

  干脆就瞄着城东往外扩的朝阳区，尤其是三里屯那边，甭管建什么，先把地拿下来再说。

  吴军明点头应着：“这样吧，你过两天去跟住建局那边的领导碰下头，当面聊一下，然后再去三里屯那边实地看看。”

  钱度自无不可，不过王府井金宝街这片地，他已经想好要怎么建了。

  相比较四环边，王府井金宝街这块儿，更像是上面给的好果子，总得让自己吃点甜头不是。

  按原先的发展线路，一整条金宝街都是陈俪华的富华集团承包建设的，商业一条街，每年仅是门面收租都有几十个亿。

  不是冤家不聚头，以前收古董都抢过了，这么大一块儿蛋糕，自己没有不吃的理由。
  

  晚上离开老吴家，钱度开着车绕着去看了一圈，心里已经有了决定。

  王府井的百货大楼现在一到周日，依旧是来京城上学的大学生，和本地年轻人购物逛街的不二场地。

  金宝街这边建酒店大厦都还是其次，面积也够，钱度已经决定建一座大型商场出来了。

  跟香江的深海商场一个调调，不过层数还要再高些。

  “京山国际？”

  “对，全名就叫京山国际时尚广场，以这家购物中心为中心点向外辐射，集零售百货、购物中心、商业步行街、超市、高端住宅、商务酒店、幼儿园等业态为一体的大型产业组合体.”

  漆嘉良仅靠脑子听不过来，麻溜往纸上记。

  京山地产注册成立已经近四个月了，一直没什么动静，他已经习惯了钱老六这种，不动则已，一动就是大动作的调子。

  “联系国际上有过这类开发经验的团队，早早把这个项目准备出来，只要条件允许的话，可以立马启动！”

  如果要说钱度有多懂的话，他可以很负责的说，自己懂个屁。

  纯纯就是手里有钱，说话硬气，所以点子可以提，专业的事还得专业的人来。

  三天后钱度和京城住建局的领导碰头，一起去工人体育场再往外走的三里屯边上看了看。

  九月正是夏天的尾巴，植被依旧郁郁葱葱的。

  三里屯，顾名思义东直门外向东三里的村子，早四十年这边跟乡下农村没什么区别，更多的可能还是杂草堆和孤坟包。

  还是五十年代中后期内城居民外迁，在这边建了数十栋四到六层的楼房，发展到现在，依旧还只是没屁股没脸的六层红砖楼。

  时间一长，更蒙上了一层灰败之感。

  这边唯有三个像模像样的建筑可以让领导跟钱度谈论谈论，一个是工人体育场，在就是农业展览馆和兆龙饭店。

  除外的三里屯中学，在京城中学圈子里连号儿都排不上。

  过了三里屯，再往外走，领导掐着腰：“钱老板，这边大多是荒地和农田，如果你真要用的话，正策上还是很好解决的，每亩按当前的市场价进行补偿，弄个章程出来，最好再多补贴一些，老百姓应该很乐意接受。”

  三里屯一栋栋的筒子楼，被他们自然略过，完全没有想过动那些建筑。

  毕竟住户人口太多，现在还没有房地产开发商自行承包拆迁费的先例，即是给自己省事，也是给钱度省事。

  眼前的年轻人年轻的过分，如果不是部里面的领导打电话，打死他们也不会相信，跟自家儿子差不多大的年纪能谈上亿的开发项目。

  而且听口音，的的确确就是京城人没错。

  钱度打远四处眺望了一下，道：“可以，多补贴些钱没问题，我们京山地产这边也会尽快把项目计划书做出来，具体的问题讨论缕清，咱们要趁早落实下来。”

  明年九月份的京城亚运会，是国内第一次承办大型综合性的国际体育赛事，而主场馆就是工人体育场。

  陈俪华的富力大厦也正是因为这件事，在天安门那边的工地停工。

  三里屯这边的人流量，到时候绝对火爆，承接游客的酒店，美食一条街，还有购物中心，必须趁早落实下去。

  他现在就怕，自己在这边也建不成。

  兜兜转转回去。

  钱度跟吴军明打了个招呼，结果果然如他所料的不差，这个部门匀了，可那个部门从其他角度提出问题，又给他否了。

  三里屯周边的项目开发一切得等亚运会结束再说，明年十月份，再推一推就是九一年。

  钱度忙不迭问道：“那金宝街那边的？”

  “那边没什么问题，都不挨着，没理由不同意。”

  钱度松了口气，起码先把京山国际建起来再说。

  京山贸易投资公司现在有员工二十六人，京山地产钱度找不到合适的负责人，只能亲力亲为。

  时间进入十月，林一达回京，与其说是出国考察，从机场走出来的那一刻，倒不如说是去国外海淘扫货的团队。

  第二天一大早，韩子童还没上班，这家伙就拎着鞋盒找了过来。

  “Air Jordan4，max系列，这款是我去年在香江买到的那款，当初只知道可视性鞋底，回来我们还研究过，可材料，做工，原理都是一头雾水，就是努力寻找相仿的材料努力模仿去做到脚感相似”

  林一达噼里啪啦一顿说，合材料制成的囊状框架，里面充满了氮气或者是空气，至少由10层微层聚合物叠加而成。

  说道最后尽是感叹，一双脚上穿的鞋而已，他没想到还能有这么多道道，能把科技给融合到里面。

  京城现在最大的解放牌橡胶鞋，每年仍然以数十万双的数量往外生产，跟他们一比，国内的鞋业水平就像农耕时代。

  钱度穿着西装，打扮的精精神神的。

  林一达回过劲儿，看着他：“你这是要出门？”

  “之前跟你提过的那个永安驾校记不记得。”

  “竣工了？”

  钱度没好气道：“这都过去几个月了，别说竣工，教练员，教练车都置办齐了，今天正式开业，招收第一批学员。”

  说着，又看向桌子上那几双鞋：‘这气垫听着就复杂，你应该也清楚生产难度，有什么想法？’

  “能有什么想法，遇山劈山，遇海填海呗，这次去参观了耐克的总部，那老外倒是同意授权给咱们气垫技术，你猜猜条件是什么。”

  “什么？”

  “每生产一双鞋，只要是使用了他们的气垫，要抽利润的百分之二十，两百的鞋抽四十，那老子要是卖一万双就要抽走四十万块钱，简直就是抢劫！”