1982开局一套四合院_第689页

  给刘地理叮嘱了几句，万通也好，中海也罢，这些公司所有的项目落地，都是和银行有合作的。

  看着是光鲜靓丽的大公司大老板，可也只敢强调强调体量，要论货真价实的财富，兜儿里可能一个亿都掏不出来。

  从这一点看，他们已经占尽了优势。

  宋建红打完电话回来，这个主意很新颖，乍一听心动的不行，可还是得上面开会讨论，他们只能继续等通知。

  碧水庄园的别墅由香江瑞丰国际装修公司负责，现行团队二十人，十五个设计师。

  钱度专门过去了一趟，负责人是一名女性。

  “钱先生您好，我叫罗兰，您也可以叫我cara。”

  “你好罗小姐，麻烦你千里迢迢还得跑来京城，辛苦诸位了。”

  “您太客气了钱先生，如果不是这次合作，我们也没有机会来内地首都，抽空一定会好好逛逛这座城市。”

  客套话讲完，进入别墅，钱度站在门口道：“这套别墅地上地下各两层，我的想法是只留四个套房，余下房间全部做成功能房，电梯是必不可少的，地下一层做车库，门口你也看见了，两个停车位太少，如果喜欢收藏车，这就是个问题，二层弄个酒窖收藏保险柜一类的。”

  钱度叭叭一顿讲，这别墅最满意的是周围的环境，可老实讲内部结构只能算中规中矩。

  建的怎么说呢不够大气。

  “这个楼梯口太矮，空间感显的很拘谨，还有这边，厨房做开放式的，这面应该不是承重墙，能敲就敲掉，多余的意见我就没了，整体的装修风格要偏现代化一点，不过家具这方面，我有一批紫檀家具放着也是放着，正好能用到。”

  说着，钱度又指头向后院。

  “这一亩多的草坪留六成，弄个户外弧形游泳池出来，草地我会联系香江的高尔夫球会，运来一批优质草坪，嗯.最好再有个亭子。”

  罗兰越听越愣，等他说完，才道：“那钱先生，您对别墅的装修预算是多少？”

  “没有预算，上不封顶，像这面电视墙，我觉着弄个整块儿的鱼肚白大理石就不错.”

  自己一家子住，在有条件的情况下，当然是怎么舒服怎么来。

  要按钱度自己的想法，那肯定全部中式，地板也用紫檀木铺上，可现在他还得考虑儿子女儿长大后会不会喜欢，会不会觉着自己老气。

  一个在不考虑成本的装修前提下，装修成本应该等于购买别墅的花费，甚至远远高于。

  罗兰还是第一次来内地，尤其是京城，她看见碧水庄园的环境心里相当惊讶，对钱度已经高看，可没想到还是看低了。

  “钱先生，按照您的意见，预算肯定是不会低的，我们需要先和物业沟通拿到房屋建筑图，等我们计算出具体数字，您还需要先付我们40%的押金。”

  “这个没问题”

  百货超市这边，一直到五月，钱度跟着刘地理前前后后参加了不下五次碰面洽谈，才定下调子。

  他们负责全部的居民拆迁费，这个条件一出，万通中海那些地产公司瞬间哑火，因为这笔预算压根不在他们的承受范围之内。

  调子一定，开始下发通知，统计住户数量，定一个准确的价格。

  现在京城商品房市场价一平米已经在两千块钱以上，这事儿钱度纠结了好一阵。

  最后还是决定，“宁可亏钱，也不能让居民吃亏”

  拆迁费两千块一平，得到拆迁通知的居民彻底兴奋了，大杂院一家十六平算，这也得三万两千块钱了。

  如果是里外两间的三十平，那就是将近七万块钱，这绝对是一笔不小的拆迁费。

  于此同时，钱度又让漆嘉良在四环边靠内要了一片地建几个小区。

  全部要钱的只是小数，毕竟没有哪个人是傻子，全要钱的那也是奔着做生意做投资去的，拿一部分钱一部分房何尝不是一种投资。

  拿地建房，等待的阶段，住户可以选择临时租房，这方面京山也有对应的补贴。

  总之就是一句话，钱和房子随便选，租房也有补贴，只要利利索索的先腾地儿搬出来就行。

  一时间满城风雨，八竿子打不着的老百姓除了羡慕，就是看乐子。
  

  ‘拆’字落在自己头上的，原先和和气气的邻居，现在有的却因为一分不清不楚的地，闹得不可开交。

  甚至还有不打算搬，坐地起价，想着多要点的。

  总之只要电视上出现过的剧情，钱度这段时间都见了一个遍，甚至嘴脸比老牌演员还要精彩。

  好在一切最后都很顺利，款子一笔笔下去。

  同行公司粗略一计算，这次拆迁大几千万打不住，可一跟银行打听，京山地产竟然一点贷款融资的动静都没有，这庞大的资金链让他们惊骇不已。

  哪有做房地产生意不跟银行打交道的，有的公司甚至从一开始拿地皮，就是和银行合作的。

  牟利了大家一起挣钱，项目失败了，吃亏的也只能是投资商，反观银行怎么都不会亏，这也是银行为什么热衷于地产投资。

  这让很多人后知后觉，咂么了很久，终于get到了钱度起这个名字的直接含义。

  京山京山，可不就是压在他们同行头上的一座山？！
  “.”

  第347章 打肿脸充胖子
  钱度仅用了二十天，堪堪三个星期的时间，完成了两千多户的搬迁工作。

  这让所有关注这边的人瞠目结舌，原来大家不搬不是对老房子有多少情结，舍不得芸芸的。

  归根到底，还是得加钱！

  以往的拆迁不算前期准备工作，从通知下发开始算，没两个月根本不可能搬清。

  震惊于京山恐怖现金流的同行，后知后觉，又开始骂他钱老六不当人子。

  之前拆迁用地都是政府解决居民拆迁费的问题，有了他这个先例，那以后岂不是都得他们掏腰包！

  事实的确如此，建设部的人现在跟钱度对接，那就是当大爷供着的，鬼知道拆迁工作有多难做，这活儿谁干谁知道。

  有了钱度的先行经验，往后的工作开展，只要你地产商想拿地，不好意思，必须把拆迁费一起承包咯，这样起码能轻松一大截儿。

  刘地理顾不上千友超市的日常经营，来回跑文件的同时，又为找施工团队发愁。

  一两百平还好说，可这是整整三万平，好在脑子里有考察曼谷百货超市的经验，还能有地方可以借鉴。

  钱度看着他那着急忙慌样儿，示意坐下。

  “做事欲速则不达，急什么。”

  “钱叔儿，我这几天晚上成宿成宿睡不着觉，眼睛一闭满脑子都是超市的模样，您看我太阳穴这边，都憋出火痘儿来了。”

  这小子模样到是不错，双眼爆皮的瓜子脸，一头茂密的刘海，皮肤不黑不白，瞅着又健康又年轻。

  钱度撇嘴道：“最近这段时间先去现场监督进行爆破拆除工作，我从国外找了一家专业的设计团队，超市的整体必须好好设计一下，下个月你再出一趟国，这次不是曼谷，是去美国，去沃尔玛超市考察一下。”